Veel bezwaren tegen gebiedsplan Roden Zuid op 3 juli 2024

Op 3 juli 2024 behandelde de gemeenteraad gebiedsplan Roden-Zuid. Er waren veel insprekers met bezwaren tegen dit plan. Ook LGN wijst het plan af. De lange vergadering is hier na te luisteren: Agenda Noordenveld - Oordeelsvormende vergadering woensdag 3 juli 2024 19:30 - 23:00 - iBabs Publieksportaal (bestuurlijkeinformatie.nl).

De inbreng van LGN kwam van Tineke Nieboer. Zij had de volgende tekst voorbereid.

Als ik van Steenbergen naar Roden fiets, kom ik langs natuur en landschap die volgens dit plan grotendeels dreigen te verdwijnen. Via Kaatsweg en Norgerweg heb je zicht op het Mensingebos, op grasland met ooievaars, hazen en reeën, de glooiing van de Roder Es, mooie oude bomen met veel fluitende vogels. Puur genieten. Voor fietsers, hardlopers, scootmobielrijders, wandelaars is Roden-Zuid een prachtig gebied met ruime uitzichten.

Wordt dat straks gevuld met het steen van woningen en wegen? Verdwijnt een groot deel van het uitzicht, worden bomen gekapt en moeten dieren elders hun plek vinden? Dat zou eeuwig zonde zijn, en zoals inspreker mevrouw Stegeman aangaf ‘onomkeerbaar’. Dat geldt ook voor het extra verkeer van 400 huishoudens door de huidige woonwijken van Roden en het tegen hoge kosten weghalen van sportaccommodaties. Zonde, en ook niet te begrijpen in de huidige tijd. Zie bijvoorbeeld het rapport “Ruimtelijke Ordening in een veranderend klimaat” van de landelijke Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur, van juni 2024. Ruimtelijke ordening in een veranderend klimaat Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (rli.nl). Daarin staat onder meer: De manier waarop we de ruimte gebruiken voor bijvoorbeeld wonen, werken, landbouw, energie en natuur, zal veranderen. Als we nu woningen bouwen op de verkeerde plekken, lopen de toekomstige kosten voor het waterbeheer te hoog op. Een van de belemmeringen die de raad voor de Leefomgeving noemt is grondeigendom. Plekken, die in handen zijn van projectontwikkelaars of gemeenten, om te ontwikkelen als nieuwe woon- of werklocatie, zullen niet snel meer van bestemming veranderen, ook niet als nu blijkt dat ze eigenlijk beter kunnen worden gebruikt voor natuur en voor waterberging. Dit is in Noordenveld heel duidelijk de situatie: zie Peize-Zuid en Maatlanden -De Zulthe waar water en natuur een grote rol spelen maar woningbouw moet doorgaan vanwege grondeigendom. Vanavond staat weer een voorkeursrecht op de agenda waardoor nog meer grond in handen van ontwikkelaars en gemeente komt: als woningbouw dan alsnog niet doorgaat, verliest de gemeente veel geld en komen projectontwikkelaars met schadeclaims wegens gewekte verwachtingen. De gemeente zet zichzelf klem.
Een andere opmerkelijke zaak in dit dossier is dat het College voorbij gaat aan de inbreng van sportverenigingen, met name van voetbalvereniging ONR en van de Stichting G-voetbal, zoals insprekers mevrouw Hummel en mevrouw Roede aangaven. Zij willen graag blijven op de plek waar ze nu zijn en hebben daar prima plannen voor ingediend bij het College. Plannen waar veel minder gemeenschapsgeld mee is gemoeid, dan bij verplaatsen van de voetbalvelden. Dat scheelt veel geld is ons voorgerekend door ONR, en dat geld kunnen we goed gebruiken als we naar de bezuinigingsplannen van het College kijken. En een schrijnende constatering is dat de Stichting G-voetbal, voetbal voor mensen met een beperking, van begin af aan niet als gesprekspartner door het College is benaderd, zoals inspreker mevrouw Roede aangaf, terwijl zij huurder blijken te zijn. Dat getuigt van een laag empathisch vermogen van dit College voor deze groep mensen. Deze week mochten wij vernemen dat de voorzitter van ONR zijn bestuursfunctie per direct heeft neergelegd vanwege voortdurend buitensluiten door het College van de meedenkplannen van ONR. Dit buitensluiten noemen we bij LGN ‘uitsluitparticipatie’. Je bent alleen in beeld bij dit College als je ze naar de mond spreekt en in de pas loopt. Dát is volgens dit College ‘participatie op maat’.
Uit de antwoorden op de schriftelijke vragen van LGN over het participatieverslag wordt niet duidelijk wat er precies met alle reacties is gedaan. Daar heeft inspreker mevrouw Kind ook over gesproken, en de heer Schipperijn. Tevens blijkt dat de opgehaalde informatie niet navolgbaar is geanalyseerd, waardoor het niet duidelijk is of de inbreng van alle deelnemers voldoende is meegenomen. Die onduidelijkheid blijft, nu het College niet bereid blijkt om een overzicht te verstrekken met een opsomming van alle wijzigingen van het definitieve gebiedsplan ten opzichte van het concept dat in het participatietraject is geweest.
Ook voor Lijst Groen Noordenveld is bouwen een belangrijk punt. Volgens  LGN kun je prima bouwen in de gemeente Noordenveld maar dan binnendorps. Insprekers mevrouw Bregman en mevrouw Stegeman wilden een alternatief: binnendorps bouwen. Er zijn dan veel minder bezwaren, waardoor de bouw sneller start. Mooie projecten zijn er al zoals bij de Sterrenwacht aan de Mensingheweg, hoek Kanaalstraat/ Wilhelminastraat Roden, Molenpad Peize, Scheepstrastraat Roden, Schoolstraat Een, meester De Vriesschool Nieuw-Roden. Met zulke projecten moet Noordenveld doorgaan. Zie voor de verdere mogelijkheden onze website: Stand van zaken plannen Roden-Zuid en inbreiding in Noordenveld - Publicaties van LGN (lijstgroennoordenveld.nl). .
- Grootschalige projecten duren veel te lang om aan de huidige behoefte aan betaalbare kleinere woningen voor onze eigen inwoners te voldoen.
- Roden-Zuid gaat veel geld kosten, terwijl investeringen in leefbaarheid, sport, musea en cultuur dreigen uitgesteld te worden.
- Over de afwikkeling van bouwverkeer en extra autoverkeer zijn grote  zorgen, zoals insprekers de heren Ceelen, van Goor en Bor en mevrouw Stegeman aangaven. En inspreker mevrouw Polkerman sprak over de gevolgen voor de gezondheid en voor de leefomgeving.
- Noodzakelijke investeringen in sportaccommodaties zijn en worden veel te lang uitgesteld.
- De gevolgen voor natuur en klimaatbestendigheid wegen vrijwel niet mee.
Het gebiedsplan Roden-Zuid is niet duurzaam: niet gericht op behoud van leefbaarheid en klimaatbestendigheid voor toekomstige generaties. Wat LGN betreft gaat dit plan van tafel.

LGN beraadt zich om een motie in te dienen tijdens de besluitvorming op 10 juli, met het verzoek ‘het verzoek van ONR/Stichting G-Voetbal te honoreren en een onafhankelijk onderzoek te laten doen naar ‘blijven op de huidige locatie’.
Verder verzoekt LGN het College om de opbrengst van de inspraakbijeenkomsten met projectleider en omwonenden van de Beukenhof locatie alsnog toe te voegen aan het Participatieverslag.